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凯德深化在华核心业务

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作者:秦志刚

本报讯日前,凯德集团通过旗下全资子公司凯德商用与无关联第三方达成协议,向其出售在中国20家购物中心项目公司的100%股权及相应负债。据了解,此次股权交易涉及的20家购物中心分布在19个城市,其中14个城市为凯德仅有单一项目布局的非核心城市。截至去年6月30日的统计数据显示,此次出售项目分别占集团在全球和中国的购物中心资产规模的4%和7%,对集团整体收入影响不大。

凯德集团首席运营官廖茸桐表示,此次交易有利于优化凯德集团资产配置和集中资源,所获资金将用于在中国继续投资优质物业。进一步强化凯德集团在华五大核心城市群——北京、上海、广州、成都、武汉及周边城市的业务布局和规模优势。

凯德始终奉行积极的资产管理策略,出售成熟资产和收购成长性资产并举。2017年6月、11月和12月,凯德分别以26.4亿元、33.607亿元和8.38亿元成功收购上海国正中心100%权益、广州乐峰广场持有公司的所有股权和上海五角场商办地块。

“中国作为凯德集团的核心市场之一,我们看好并将长期投资中国商业地产。在‘一带一路’倡议和‘新时代’理念的指引下,中国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段,我们始终对中国市场有充分的信心,将持续为中国的消费升级和创新发展贡献力量。凯德已经建立了成熟的体系、平台、团队和品牌,发展阶段也从‘量’的扩张到‘质’的提升过渡。重新配置后的资产组合将为集团在华业务注入更多活力,更契合消费需求的迭代升级,凸显我们的核心优势。”廖茸桐表示。

凯德进入中国市场24年,在中国的总开发规模约2200万平方米,管理的总资产超过2000亿元。

(编辑:中国商务新闻网 www.comnews.cn)